De woningmarkt staat onder druk en de sociale en duurzame opgaven zijn groot. Portaal praat niet alleen over verandering, we doen het: wij zetten vol in op groei en streven naar 1.000 nieuwe woningen per jaar.
Wat ga je doen?
Portaal heeft een ijzersterke investeringspositie in de Leidse regio. Marktpartijen zoeken corporaties met daadkracht en weten ons dan ook feilloos te vinden. Dit geeft Portaal een mooie uitgangspositie. Als Ontwikkelmanager ben jij de strategische aanjager van de portefeuillevernieuwing in de regio Leiden.
Hierbij ga je aan de slag met:
- Kansen verzilveren: Jij signaleert kansen in de markt, onderzoekt de haalbaarheid en tilt projecten écht van de grond. Van complexe renovaties en transformaties tot (sloop-)nieuwbouw en grondexploitaties.
- Koers bepalen: Jij stelt de ontwikkelstrategieën en investeringsvoorstellen op en loodst deze soepel door de interne besluitvormingsprocessen.
- Overdragen aan de realisatie: Zodra het fundament staat, zorg jij voor een warme overdracht naar de Projectmanagers die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering.
- Gezicht in de markt: Jij bent het boegbeeld van Portaal. Je beweegt je soepel in een complex netwerk van gemeenten, ontwikkelaars, vastgoedeigenaren en bouwers.
- Verbinding en draagvlak: Of je nu scherp onderhandelt over een nieuwe positie, buurtbewoners meeneemt tijdens een participatiebijeenkomst of een project toelicht in de gemeenteraad; met jouw politieke sensitiviteit creëer je moeiteloos maatschappelijk draagvlak en sluit je de beste deals.
Jouw team:
Je landt binnen de afdeling Portefeuillevernieuwing, onderdeel van de directie Vastgoed. Wij zijn het vastgoedprojectenbedrijf van Portaal en verantwoordelijk voor de (her-)ontwikkeling en acquisitie van onze woningvoorraad. Je komt te werken in een professioneel en gedreven team van circa 65 medewerkers. Team Leiden bestaat uit circa 15 personen. Samen werken we verspreid over onze regio’s aan meer dan 100 projecten. Op de locatie Leiden werk je nauw samen met collega-adviseurs volkshuisvesting, assetmanagers en projectmanagers.
Wie ben jij?
Je bent een stevige professional met conceptuele en commerciële denkkracht. Je beschikt over een helicopterview en blinkt uit in het bedenken van out-of-the-box oplossingen. Politieke sensitiviteit is voor jou een tweede natuur.
Om succesvol te zijn in deze rol, herken jij jezelf in het volgende profiel:
- Je hebt minimaal een hbo-werk- en denkniveau.
- Je hebt aantoonbare ervaring met de taken die horen bij project- en vastgoedontwikkeling en weet hoe je rendementen berekent.
- Je beschikt over een ruime en actuele kennis van de vastgoedmarkt en de relevante spelers binnen de markt.
- Je bent een geboren netwerker en een sterke onderhandelaar die partijen moeiteloos weet te verbinden.
Wat bieden wij jou?
- Een jaarcontract voor 32-36 uur per week, met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband. 4x9uur werken is mogelijk;
- Een salaris in schaal M van de CAO Woondiensten. De schaal loopt van €5.998-, tot €8.573,– per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week;
- Een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris en een opleidingsbudget van €900,- per jaar dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling;
- Een vitaliteitsbudget, waaruit jij je sportschoolabonnement of massage kan bekostigen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget;
- Veel flexibiliteit en thuiswerkmogelijkheden met een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten; Het team heeft vaste kantoordagen op dinsdag en donderdag, verder ben je vrij om je werkweek in te richten zodat het voor jou werkt.
- Een kilometervergoeding of vergoeding van je OV-kosten (100%);
- Een goede pensioenopbouw via SPW (27%, waarvan 8,44% eigen bijdrage).
Solliciteren of meer weten?
Ben je enthousiast geworden over deze functie? Solliciteer dan via de knop. Heb je eerst vragen neem dan contact op met Michiel Verdegem (Senior Recruiter) via 06-83049353 of michiel.verdegem@portaal.nl.
Goed om te weten
Het maken van een online assessment en een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) zijn onderdeel van het sollicitatieproces.
Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.
