Als assetmanager bij Portaal bepaal jij hoe onze woningen en complexen zich de komende jaren ontwikkelen. Jij stuurt op rendement én maatschappelijke impact, maakt keuzes over investeren, renoveren of transformeren en zorgt dat onze 9.500 woningen, met een portefuillewaarde van 2 miljard, in Eemland klaar zijn voor de toekomst. Jij legt strategische puzzels met echte impact op bewoners en de stad. 

Wat ga je doen? 
Als asset manager speel je een centrale rol binnen de regio en stuur je actief op het optimaliseren van de vastgoedprestaties binnen je eigen deelportefeuille.  

Hoe je dit gaat doen?  

• Je zorgt samen met het team dat (meerjaren)plannen, begrotingen en beleid in jouw deelportefeuille aansluiten op de strategische doelen van Portaal;  
• Je zorgt voor voldoende rendement op onze bestaande en nieuwe vastgoedportefeuille, zodat we onze duurzaamheids- en nieuwbouwopgave kunnen realiseren;  
• Samen met collega’s zoek je de balans tussen financiële en maatschappelijke doelstellingen;  
• Je vervult als asset manager de eigenaarsrol ten aanzien van het vastgoed. Je geeft opdracht voor acquisitie, sloop-nieuwbouw, renovatie, verkoop- en onderhoud;  
• Je werkt samen met collega’s bij het opstellen van projectbesluiten;  
• Daarnaast sta je in contact met gemeentes en collega corporaties over de inzet van het vastgoed van Portaal voor het behalen van de gezamenlijke doelstellingen.  

Lees ook dit interview met één van onze asset managers! 

Hier kom je te werken 
Assetmanagement is onderdeel van onze divisie Vastgoed. Jij maakt deel uit van het assetmanagementteam in Eemland . Het team bestaat uit twee asset managers uit een asset analist, een technisch property manager, een technisch vastgoed adviseur en een leidinggevende senior asset manager. Daarnaast zoek je verbinding met de asset managers die in de andere regio’s werkzaam zijn. Zo ben je in staat continu kennis en ervaring uit te wisselen en steeds meer te leren over het vakgebied, over jouw regio en over Portaal.  

Regio Eemland is één van de vijf regio’s van Portaal en bestaat uit een vastgoedportefeuille van ongeveer 9.500 woningen in de gemeente Amersfoort en Soest. Komende 10 jaar verwachten wij in de regio 1.500 nieuwbouw woningen te realiseren en 1800 woningen te renoveren. 

 
Hier herken jij jezelf in:  

• Je hebt minimaal twee jaar werkervaring in een vergelijkbare functie bij een corporatie;  
• Je kunt vraagstukken zelfstandig analyseren om tot een concreet plan te komen; 
• Je hebt kennis op het gebied van de woningmarkt, vastgoedbeheer, optimalisatie en transformatie van vastgoed; 
• Je hebt aantoonbaar affiniteit met vastgoed rekenen en expertise en ervaring met vastgoed als beleggingsobject; 
• Je bent communicatief vaardig zowel in woord als geschrift en weet snel je netwerk op te bouwen; 
• Je bent proactief, oplossingsgericht en optimistisch ingesteld en beschikt over overtuigingskracht en denkt in scenario’s en kansen; 
• Je stimuleert samenwerking en weet draagvlak (zowel intern en extern) te behalen; 
• Je durft je uit te spreken, ideeën te delen en verantwoordelijkheid te nemen; 
• Je bent goed in staat bent om het te behalen resultaat op een heldere wijze te formuleren en om resultaatgericht en vanuit eigen verantwoordelijkheid samen te werken. 

 
Wat bieden wij jou? 

• Een jaarcontract voor 32–36 uur per week, met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband; 
• Een salaris in schaal M van de CAO Woondiensten. Afhankelijk van jouw kennis en ervaring verdien je tussen de €5.998,- en €8.573,– bruto per maand bij een fulltime dienstverband;    
• Een eindejaarsuitkering en een ruim opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling; 
• Een vitaliteitsbudget, waaruit jij je sportschoolabonnement of massage kan bekostigen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget;  
• Een goede balans tussen werk en privé met vaste thuiswerkdagen. Een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten en een thuiswerkvergoeding; 
• Een kilometervergoeding of 100% vergoeding van je OV-kosten; 
• Een pensioenplan voor een zorgeloze toekomst voor jezelf en jouw gezin.  

Reageren en contact  
Ben je enthousiast geworden over deze functie? Solliciteer dan uiterlijk 25 februari via de solliciteerknop. Wil je eerst meer weten? Neem dan contact op met Michiel Verdegem via 06-83049353 of michiel.verdegem@portaal.nl.   

 
Goed om te weten 
De eerste ronde gesprekken staan gepland op 10 en 11 maart  maart. Een online assessment en een verklaring omtrent gedrag (VOG) maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure. 

Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.