“Hoe vergroten we de veerkracht van buurten? Die vraag staat bij ons elke dag centraal. Als Strategisch Adviseur Vastgoedkwaliteit zie jij welke rol de kwaliteit van onze woningen heeft in het versterken van het thuisgevoel en de ontwikkeling van buurten. Jij adviseert bij strategische keuzes over de toekomst van onze woningen – én daarmee voor de mensen die er wonen” 

Wike Wilbrink, Manager Strategie & Innovatie 

In het kort 
Jij bent een strateeg met een passie voor wonen, bouwen en onderhoud. Je weet dat vastgoed geen doel op zich is, maar een middel om iets veel groters te bereiken: met betaalbare, goede en duurzame woningen een bijdrage leveren aan goed samenleven. In deze functie zorg je dat we bij Portaal de keuzes maken als het gaat om de kwaliteit van ons vastgoed. Je verbindt externe ontwikkelingen aan onze opgave, beleid aan praktijk, en langetermijnvisie aan concrete verbeterprogramma’s. 

Je werkt vanuit het team Strategie & Innovatie, het kloppend hart van Portaal als het gaat om strategisch advies, vernieuwing en impact. Met elf collega’s helpen we de organisatie koers te bepalen en vaart te houden om onze strategische doelstellingen te behalen. In deze rol werk je nauw samen met directie vastgoed, de vastgoedteams in de regio’s en externe stakeholders. 

 
Wat ga je doen? 
Je bent dé inhoudelijk expert als het gaat om vastgoedkwaliteit bij Portaal. Je ontwikkelt en bewaakt de standaarden voor het vastgoed en vertaalt dit naar richtlijnen rond bouw, renovatie en onderhoud.  

Je ontwikkelt strategisch beleid, haalt hiervoor kennis op binnen én buiten Portaal en verbindt dit met de praktijk om de strategie goed te laten landen. Je hebt daarom goed contact met de vastgoedteams en strategen in de regio’s, die je nodig hebt voor de doorvertaling naar de uitvoering én om lokale behoeften van bewoners en collega’s te signaleren. Je leidt (beleids)projecten binnen jouw domein, bent sparringpartner van de directeur Vastgoed en je vertegenwoordigt Portaal in externe netwerken. Klinkt afwisselend? Dat is het ook! 

Je buigt je over vragen als: 

• Welke eisen stellen we aan onze nieuwbouw en renovaties ten aanzien van functionele-, technische- en gebruikskwaliteit? 
• Hoe bouwen we slimmer, sneller en toekomstbestendig? 
• Hoe vertalen we onze duurzaamheidsambities naar keuzes voor de kwaliteit van het vastgoed? 
• Hoe zorgen we dat we met uitdagingen rond stikstof en pfas onze bouwambities realiseren? 
• Hoe benutten we onze bestaande voorraad beter – denk aan optoppen, splitsen of transformeren? 
• Hoe houden we onze woningen veilig en gezond en gaan we om met thema’s als hittestress, brandveiligheid, vocht en schimmel? 
• En: welke kansen biedt de discipline gebiedsontwikkelingen voor ons en onze bewoners? 

• De veerkracht in onze buurten versterken, met focus op onze prioriteitsbuurten; 
• Elk jaar 1.000 nieuwe woningen realiseren; 
• 200 extra woningen toevoegen binnen de bestaande voorraad; 
• Opschalen naar 1.800 renovaties per jaar en versneld verduurzamen. 

 
Dit ben jij 
Je bent nieuwsgierig, kritisch en analytisch sterk. Je bent een goede samenwerkings- en sparringspartner, schakelt makkelijk tussen beleid en uitvoering, en werkt graag samen aan vernieuwing. Je brengt mee: 

• Een bouwkundige achtergrond en kennis over woningbouw, vastgoed(kwaliteit) en wetgeving op deze gebieden. Kennis over ruimtelijke ordening is een pré; 
• Ervaring binnen de corporatiesector is handig, maar geen must; 
• Ervaring met strategieontwikkeling en strategische advisering; 
• Sterke luister-, gespreks- en schrijfvaardigheden waarbij je een pragmatische insteek hebt: je brengt ingewikkelde materie terug tot de kern; 
• Het vermogen om belangen te verbinden en mensen mee te krijgen. Je hebt een goed netwerk of bent in staat dat snel op te bouwen 
• En: frisse ideeën over hoe strategie niet alleen op papier, maar ook in praktijk werkt. 

 
Wat krijg je van ons 

• Een functie voor 32–36 uur per week; 
• Salaris tussen €4.941,- en €6.678,- (schaal K, CAO Woondiensten), afhankelijk van ervaring; 
• Jaarcontract met uitzicht op vast dienstverband; 
• Eindejaarsuitkering (3%), persoonlijk opleidingsbudget én vitaliteitsbudget; 
• Flexibele werktijden en thuiswerkopties, incl. vergoeding en inrichting; 
  
• Reiskostenvergoeding en pensioen via SPW (27%, waarvan 8,44% eigen bijdrage). 

 
Interesse? 
Solliciteer uiterlijk donderdag 12 juni via de sollicitatieknop. Wil je meer weten neem dan contact op met Michiel Verdegem, senior recruitment specialist via 06-83049353 / michiel.verdegem@portaal.nl.