Portaal is met 52.000 woningen één van de grootste woningcorporaties van Nederland. We werken aan sterke buurten waar mensen zich thuis voelen, met goed en betaalbaar wonen als uitgangspunt. Onze opgave is groot: woningen verduurzamen, toevoegen en vernieuwen, met oog voor bewoners en hun leefomgeving.

Wat ga je doen?
Als Ontwikkelmanager Gebiedsontwikkeling geef jij richting aan stedelijke vernieuwing: van integrale wijkvisie tot realisatie van woningen, voorzieningen en leefomgeving. Je speelt een sleutelrol in onze prioriteringswijken, samen met gemeenten, collega-corporaties en andere partners. Je onderzoekt kansen voor sloop/nieuwbouw, transformatie of toevoeging van sociale huurwoningen, en versterkt de wijk met maatschappelijke functies zoals zorg, ondernemen en ontmoeting.

Ook denk je mee over de invulling van plinten en de balans tussen wonen, werken en voorzieningen. Je werkt nauw samen met assetmanagement, gebiedsteams en collega’s in de wijk, en brengt kennis en bewonersperspectieven samen.

Je standplaats is regio Eemland, waar je met visie, lef en samenwerking werkt aan toekomstbestendige wijken. Afhankelijk van jouw ervaring en ambitie kun je ook bijdragen aan gebiedsontwikkelingsprojecten in regio Arnhem of Utrecht.

Jouw taken en verantwoorelijkheden:

• Planontwikkeling: Meewerken aan integrale wijkvisies, coördineren van stedenbouwkundige en architectonische ontwerpen, en afstemmen met interne afdelingen.
• Stakeholdermanagement: Overleggen met gemeenten, ontwikkelaars en bewoners, bewaken van afspraken en vergunningstrajecten, en coördineren van gebiedsontwikkelingen met focus op leefbaarheid en volkshuisvesting.
• Financiële sturing: Opstellen van investeringsbegrotingen en businesscases, bewaken van kosten en rendement.
• Risicomanagement: Signaleren van juridische, financiële en technische risico’s en opstellen van beheersmaatregelen.
• Duurzaamheid & kwaliteit: Integreren van duurzaamheidsdoelstellingen en toezien op naleving van wet- en regelgeving.

Waarom kiezen voor deze baan
Je werkt aan de toekomst van onze buurten en bent een essentiële schakel tussen visie en realisatie. Je krijgt veel ruimte voor initiatief en samenwerking, en ziet direct de impact van jouw werk op de leefomgeving van bewoners.

Wie ben jij?
Een ontwikkelmanager met visie, overtuigingskracht en een hart voor betaalbaar wonen. Je beweegt soepel tussen strategie en uitvoering, tussen beleid en de praktijk in de wijk. Je beschikt over:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding (bijv. planologie, vastgoed, bouwkunde, stedelijke ontwikkeling).
• Minimaal 10 jaar ervaring met integrale gebiedsontwikkeling, stedelijke herstructurering en/of woningbouwprojecten.
• Inhoudelijke kennis van ruimtelijke processen, volkshuisvesting en leefbaarheid.
• Sterke communicatieve en verbindende vaardigheden, met oog voor bestuurlijke én maatschappelijke verhoudingen.
• Strategisch inzicht en het vermogen om kansen te signaleren en te vertalen naar concrete projecten.
• Enthousiast, overtuigend en in staat om draagvlak te creëren.
• Je vindt het leuk om mogelijk ook ingezet te worden op projecten voor onze regio’s Utrecht en Arnhem.

Wat bieden wij?

• Een jaarcontract voor 32-36 uur per week met de intentie tot omzetting naar een vast dienstverband
• Een salaris in schaal M van de CAO Woondiensten: € 5.998,- t/m € 8.573,- bruto per maand (bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van kennis en ervaring)
• Een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris en een ruim opleidingsbudget
• Een vitaliteitsbudget (bijvoorbeeld sportschool of massage, of optellen bij het opleidingsbudget)
• Een goede werk-privébalans met vaste thuiswerkdagen in overleg, inclusief thuiswerkbudget en -vergoeding
• Kilometer- of volledige OV-vergoeding
• Pensioenopbouw via SPW (27%, waarvan 8,44% eigen bijdrage).

Reageren en contact
Enthousiast over deze functie? Reageer dan uiterlijk 30 november. Sollicitaties die we ontvangen zullen wij direct in behandeling nemen.

Wil je eerst meer weten? Neem contact op met Michiel Verdegem (Sr. Recruitment Expert) via 06-83049353 of michiel.verdegem@portaal.nl.

Goed om te weten
Na je sollicitatie hoor je snel of je wordt uitgenodigd voor een kennismaking. Bij wederzijdse klik volgt een online assessment en tweede gesprek. Een VOG is onderdeel van de procedure. 

Wij vinden het belangrijk dat iedereen zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid te verminderen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in dit profiel nodigen we van harte uit te reageren.

Wij werven zelf; acquisitie op basis van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.