Jan en Emma vertellen hoe zij werken aan toekomstbestendige woningen voor duizenden bewoners.
Hoe houd je ruim 55.000 woningen duurzaam, technisch op orde én betaalbaar? Dat vraagt om scherpe analyses, slimme keuzes en samenwerking tussen verschillende disciplines. Jan van der Heide (technisch vastgoedadviseur) en Emma Beuker (assetmanager) werken daar iedere dag aan. Samen vertellen ze waarom hun werk zo uitdagend is én waarom Portaal een interessante plek is voor vastgoedprofessionals.
Van data naar de juiste investeringen
Jan werkt als technisch vastgoedadviseur en houdt zich bezig met de technische staat van de woningvoorraad. Daarbij draait het om veel meer dan alleen onderhoud.
“Ik ben eigenlijk de technische spin in het web. Met ons team hebben we de integrale instandhoudingsbehoefte opgezet. Daarmee hebben we glashelder inzicht in de technische staat van al onze woningen. Op basis van data bepalen we welk onderhouds- of verduurzamingsproject echt prioriteit heeft.”
Dat inzicht helpt Portaal om gericht keuzes te maken. “Je kijkt naar de bouwkundige staat en energieprestaties van woningen en vertaalt dat naar een concreet plan. Zo zorgen we ervoor dat woningen energiezuiniger worden, de energielasten betaalbaar blijven en we tegelijk werken aan onze klimaatdoelen.”
Techniek, financiën en maatschappelijke opgaven
De technische analyses van Jan vormen een belangrijke basis voor het werk van assetmanager Emma. Zij kijkt vervolgens naar de financiële en maatschappelijke kant van de opgave.
“Jan komt met de technische prioriteiten en harde data. Vanuit mijn rol breng ik de financiële en maatschappelijke kaders mee. Samen zoek je naar de beste oplossing voor een wijk. Dat maakt het werk juist zo interessant.”
Volgens Emma zit de kracht van Portaal in de samenwerking. “Je werkt in multidisciplinaire teams met specialisten uit allerlei vakgebieden. Daardoor leer je continu van elkaar en kom je samen tot betere keuzes.”
Werken aan het grotere geheel
Voor mensen met een bouwkundige of technische achtergrond biedt het werk bij een woningcorporatie vaak een verrassend breed perspectief.
“Je zit hier aan de knoppen voor duizenden woningen tegelijk”, vertelt Jan. “Je bent niet bezig met één project of gebouw, maar met het langetermijnplaatje van ons vastgoed. Dat maakt het werk inhoudelijk uitdagend en maatschappelijk relevant.”
Daarnaast is er volop ruimte om je kennis te verbreden. “Doordat je met zoveel verschillende disciplines samenwerkt, leer je iedere dag nieuwe dingen.”
Waarom werken bij Portaal?
Ook de werkomgeving speelt een belangrijke rol. Volgens Emma krijg je bij Portaal veel vertrouwen en verantwoordelijkheid.
“Je krijgt vanaf dag één veel autonomie en de ruimte om je werk zelfstandig in te richten. Daarnaast wordt er actief geïnvesteerd in je ontwikkeling. Zo word ik momenteel ondersteund bij het volgen van een masteropleiding.”
Voor Emma maakt juist die combinatie het werken bij Portaal aantrekkelijk. “Het is de mix van inhoudelijke uitdagingen, maatschappelijke impact, vrijheid en ontwikkelmogelijkheden. Daardoor blijf je jezelf uitdagen én groeien.”
Jan vult aan: “Je werkt hier aan vraagstukken die ertoe doen voor duizenden bewoners. Tegelijk werk je samen met collega’s die allemaal hun eigen expertise meebrengen. Daardoor maak je echt impact.”
“Of je nu een technische, financiële of vastgoedachtergrond hebt, je krijgt hier de kans om mee te bouwen aan toekomstbestendige wijken én aan je eigen ontwikkeling”, zegt Emma.
Werken aan vastgoed met maatschappelijke impact, samen met specialisten uit verschillende vakgebieden en met ruimte voor eigen initiatief. Dat is werken bij Portaal.